В 2019 году жительница г.Канск приобрела квартиру в доме по ул. Революции, г.Канска за 250 000 рублей, несмотря на то, что ранее дом официально был признан аварийным и подлежащим сносу. В ходе осуществления расселения жильцов, за изымаемое жилье муниципалитетом женщине была предложена денежная компенсация в размере 250 000 рублей. Такое решение администрация Канского округа мотивировала тем, что право собственности возникло после признания дома аварийным, гражданке полагается лишь денежная компенсация, не превышающая стоимость приобретения такого жилья. 

Женщина в судебном заседании настаивала на требовании – предоставление другого благоустроенного жилого помещения взамен аварийного. 

Позиция администрации базировалась на нормах, вступивших в силу 28.12.2019, однако ключевым правовым принципом, игнорируемым ответчиком, являлся принцип отсутствия обратной силы закона, ухудшающего положение граждан.

Канский городской суд обязал орган местного самоуправления предоставить истице в собственность другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, соответствующей площади, взамен изымаемого, поскольку на момент приобретения квартиры действовала иная редакция законодательства, а также общие принципы гражданского и жилищного права, которые гарантировали собственнику право выбора способа обеспечения жилищных прав: получение выкупной цены за изымаемое помещение или предоставление другого жилого помещения.

Решение вступило в законную силу.